Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente más habitación de servicio o escritorio. Segundo Piso. Incluye cochera en el edificio.&nbsp;<div><br></div><div>Edificio ubicado en la esquina de Mitre y Santa Fe en el centro de Rosario a 5 cuadras del Monumento Nacional a la Bandera.</div><div><br></div><div>Escritura inmediata. Apto Crédito Hipotecario. </div><div><br></div><div><br></div><div>Compuesto por 2 dormitorios con placares empotrados, amplio living comedor con salida al balcón con orientación Este, amplia cocina independiente, baño completo, lavadero, habitación de servicio con baño.&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad se distingue por su excelente distribución, con ambientes amplios, luminosos y de fácil circulación. Los dormitorios poseen pisos de parquet en muy buen estado, aportando calidez y carácter clásico. El living comedor y uno de los dormitorios tienen salida hacia balcón corrido al frente orientado al Este, lo que garantiza gran entrada de luz natural durante las mañanas.</div><div><br></div><div>La dependencia de servicio ofrece versatilidad, pudiendo utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o área de trabajo. El departamento cuenta con calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado, brindando confort durante todo el año.</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio dispone de 5 unidades por piso y 3 ascensores, uno de los cuales conecta directamente las cocheras con los pisos de los departamentos, ofreciendo máxima comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica: en el corazón de la ciudad, rodeado de bancos, comercios, universidades, espacios verdes, el río y una amplia oferta gastronómica. Además, sobre las calles Córdoba y Santa Fe circulan múltiples líneas de transporte urbano que aseguran conexión directa con toda la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Escritura inmediata – Apto Crédito Hipotecario.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas y turísticas de Rosario.</div><div><br></div><br>

Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670